O projekte
Projekt PANSKÉ ZÁHRADY dáva priestor jeho obyvateľom vybudovať si tu dlhodobé vzťahy a priateľstvá. Vďaka centrálnej polohe dokážete vybaviť nákupy, kaderníka, lekáreň aj poštu v priebehu pár minút a zvyšný čas tak ušetríte na zábavu s rodinou. Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy v obci Sekule, čo je veľká výhoda pre mladé rodiny. V prvej etape sa projekt sústreďoval na prvý bytový dom Panské Záhrady I s 24 bytovými jednotkami. Byty sú pripravené do štandardu – podlady, dvere, obklady, sanita, klimatizácia, podlahové vykurovanie. Tento bytový dom sme úspešne dokončili, skolaudovali a dopredávame posledné byty, do ktorých sa klienti môžu ihneď nasťahovať. V súčasnosti sme začali s prácami na výstavbe druhej etapy projektu s 23 bytovými jednotkami, ktoré sa už teraz predávajú vo vyhotovení štandard s pivničnou kobkou.
Novinky
Benefity projektu
Jedinečná príroda
Ak radi oddychujete v prírode, Sekule vám ponúkajú rôzne možnosti vyžitia. Na výber máte cyklotrasy a rozsiahle rybníky len na skok od centra obce. Nadšenci rybolovu ocenia pokojné prostredie okolo rybníkov.
Oddych a šport
A za športom to tiež nie je ďaleko. Multifunkčné ihrisko v tesnej blízkosti projektu a blízke športoviská a rybníky vám ponúkajú aktívny oddych v akomkoľvek veku.
Dopravná dostupnosť
Priame napojenie na diaľnicu D2, rýchlostná komunikácia a vlakové napojenie dodáva obci Sekule ďalší benefit, ktorí ocenia hlavne klienti pracujúci v Malackách a okolitých obciach.
Občianska vybavenosť
Či už potrebujete zájsť na nákupy, k lekárovi, zaviesť deti do školy alebo škôlky, všetko je po ruke. Obec Sekule okrem vybavenosti ktorou disponuje ťaží aj z tesnej blízkosti obce Moravský sv. Ján.
Vysoký štandard bytov
Kvalitné vybavenie bytov vám prinesie príjemný pocit a radosť z bývania. Už v cene dostanete špičkové vybavenie od renomovaných dodávateľov. Pripravujeme pre vás obklady a dlažby od spoločnosti SIKO, podlahy a dvere od spoločnosti JUTEX, podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie aj klimatizáciu už v štandarde.
Dispozícia bytov
Bytový dom Pánske Záhrady prináša 1 a 2 izbové byty určené pre mladých ako štartovacie bývanie a pre mladé rodiny priestranné 3 izbové byty disponujúce väčšou rozlohou a komfortom spolu s balkónom alebo terasou so záhradkou. Tu si naozaj oddýchnete
MODERNÉ BYTY
V BLÍZKOSTI CENTRA S DOTYKOM PRÍRODY
MODERNÉ BÝVANIE
Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY“ prináša pestrú škálu bytov od najmenších jednoizbových, cez ekonomické dvojizbové, alebo priestranné trojizbové.
Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Byty majú dispozičné riešenie zohľadňujúce súčasné požiadavky kladené na vnútorné obytné prostredie. Projekt prinesie v prvej etape celkovo 24 bytov a 23 bytov v druhej etape.
BUDÚCNOSŤ
Každý chce poznať svojho suseda, veď s ním bude riešiť budúcnosť domu, v ktorom si kúpil bývanie. Veľkosť domu, počet bytov v ňom a samotné architektonické riešenie prináša väčšiu kvalitu života. Menej je jednoducho viac.
ARCHITEKTÚRA
V súčasnosti sa realizuje výstavba druhej etapy projektu Pánske Záhrady. Nájdete tu praktické, moderné a vzdušné 1 až 3-izbové byty prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Neodmysliteľnou súčasťou k bytu, okrem parkovacích státí, ktorá je klientmi veľmi žiadaná je aj pivničná kobka.
Štandard
Kvalitný štandard v cene bytov
Bytový štandard je tvorený kvalitnými materiálmi a zariadeniami od prvotriednych dodávateľov SIKO (obklady, dlažby a zariaďovacie predmety) a Jutex (parkety a dvere). Klimatizácia s modulom na Wi-FI a exteriérové elektrické žalúzie. Dôraz je kladený najmä na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov.
Čo máte v cene?
- dvere a podlahy
- obklady a sanita
- klimatizácia v každom byte
- elektrické podlahové vykurovanie
- exteriérové elektrické žalúzie (platí pre PZ II)
Časový harmonogram
Panské Záhrady I.
Zahájenie
stavby
Dokončenie práce
na stavbe
Predpokladaný termín
kolaudácie
Odovzdávanie
bytov
Panské Záhrady II.
Zahájenie
stavby
Dokončenie práce
na stavbe
Predpokladaný termín
kolaudácie
Odovzdávanie
bytov
Financovanie
Pár krokov a bývate v novom!
1. Predrezervácia nehnuteľnosti
Ak ste si vybrali svoju vysnívanú nehnuteľnosť v projekte Pánske Záhrady, dohodneme sa na nezáväznej predrezervácii, aby vám ju niekto spod nosa nevyfúkol. Predrezervácia trvá 5 kalendárnych dní.
2. Rezervačná zmluva
Už ste sa rozhodli? Podpíšeme teda spolu Rezervačnú zmluvu k nehnuteľnosti a zároveň uhradíte rezervačný poplatok 5 000€. Táto suma sa započítava do celkovej kúpnej ceny. Rezervačná zmluva vám zaručí, že vám nehnuteľnosť podržíme nasledujúcich 30 dní.
3. Zmluva o budúcej zmluve a prvá splátka
Počas trvania rezervácie vám pripravíme ZOBZ, ktorú následne podpíšeme a do 5 dní zaplatíte 20 % z celkovej kúpnej ceny.
4. Zmluva o prevode vlastníctva
Po získaní právoplatného kolaudačného rozhodnutia, súpisného a orientačného čísla ako i zápisu projektu na kataster vám budeme informovať o termíne uzatvorenia Zmluvy o prevode vlastníctva s úhradou druhej splátky kúpnej ceny (80%). Po uhradení celkovej kúpnej ceny kupujúcim podáme návrh na vklad na príslušný katastrálny odbor.
5. Prebratie bytu
Do 14 dní po podpise Zmluvy o prevode vlastníctva a zaplatení celej kúpnej ceny s vami spíšeme preberací protokol a odovzdáme vám váš nový byt.
Garancia fixnej ceny
Po podpise rezervačnej zmluvy Vám garantujeme fixnú kúpnu cenu nehnuteľnosti, ktorá sa ani následným navyšovaním stavebných materiálov nebude meniť.
Financujúce banky
Využite výhodné podmienky financovania bývania, ktoré pre Vás pripravili financujúce banky projektu:
Developer
Spoločnosť ATOPS Development JR s. r. o. je súčasťou investično – developerskej skupiny ATOPS Development, s.r.o., ktorá úspešne pôsobí v oblasti nadobúdania, zhodnocovania a výstavby nehnuteľností a pozemkov už niekoľko rokov. Jedinečnosť našej činnosti spočíva v poskytovaní komplexných služieb od navrhnutia projektov cez realizáciu inžinierskych sietí a výstavbu nehnuteľností, až po ich predaj. Hlavnou činnosťou spoločnosti je výber pozemkov a nehnuteľností vo vhodných lokalitách, ich následné zhodnotenie s cieľom budúceho predaja konečnému užívateľovi, prípadne investorovi. Zameriavame sa na zhodnocovanie pozemkov a na development bytových projektov. Projekty sú situované v rámci západného Slovenska.
